希腊买房移民

　　澳洲188B投资者签证前身是165签证。188B投资者签证是专门为那些从事投资活动(如：股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种4年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验， 通过州政府担保，可选择将投资资金转到澳大利亚政府指定的债券持有4年, 即可转888永居签证。

　　188B投资者签证申请条件是什么?

　　1) 主申请人年龄55 周岁以下,随行子女23周岁(不包括23周岁)以下,未婚且保持全日制在读;

　　2) 过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币;

　　3) 3年以上的成功投资经验;

　　4) 申报的5 个投资管理财年中其中1 个财年，拥有150万澳币的投资市值;

　　5) 通过合法投资赚取150 万澳币;

　　6) 商业甄选系统(EOI)不低于65 分;

　　7) 投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的投资产品。

　　以下是太平洋出国办理澳洲188B投资者签证的一个成功案例，它证明了资金来源解释的重要性，以及我们为此做出的努力，希望对大家有所借鉴。

　　2013年4月12日，太平洋出国帮助M女士递交了EOI和州政府提名申请，等待期间，我们同时指导M女士着手准备签证申请材料。一个月后，我们顺利拿到了递交签证申请的邀请函，成功跨出了第一步。因受监护人签证的条款限制， M女士必须离境递交申请， 2013年6月20日，我们根据之前的部署，在M女士离境后立刻递交了签证申请材料。

　　4个月后，签证官发来了第一封补充材料通知信，其中主要对M女士在缅甸的房产价值提出了质疑，需要由第三方专业评估机构再次做评估。资产的价值是整个188B类签证申请成败的关键因素之一，我们立刻通知客户，并协助他们审核评估机构的资质，最终挑选了一家权威机构，重新对申报的几处房产进行评估，最后得出的评估值远远高于申报的价值，我们都松了一口气。随后陆续补充了无犯罪记录证明并完成体检后，我们在2014年2月26日收到了投资邀请函。

　　就当我们以为该案马上成功想提前庆祝时，M女士和K先生告诉我们，因为国家政策原因，他们之前申报的在缅甸的存款无法汇到澳洲做投资。 188B类签证申请人必须在递交申请前两年即拥有225万澳元资产，并能合理解释资金来源。鉴于缅甸当地严格的外汇管制制度，我们不得不向移民局申请使用新增加的部分资产作为投资款，并再次解释这部分资金的来源，这无疑增加了这个案子的难度。 M女士和K先生将其转移资金到澳洲的所有银行记录都交给了我们，我们不放过任何一笔资金的进账来源和流向记录，最后一次性获得签证官的认可，被批准使用部分新的资金进行150万澳元投资。接下去太平洋出国顺利帮M女士完成了申购债券、完成投资的环节，并向移民局递交了完整的投资环节的材料。

　　此时，M女士在境外等待签证获批，她格外焦急，因为监护人签证的条款对她离境的天数有限制要求。我们果断建议改由K先生做孩子的监护人，M女士继续在境外静观其变，避免因入境、离境、其他签证条款限制带来不必要的麻烦。终于，2014年6月18日，我们给M女士一家带来了好消息，他们的 188B类签证成功获批!